1999〜2009年築, 専有面積72.27㎡〜92.27㎡の平均販売価格
大阪府
62.4万円/㎡
前年比+11.3%
豊中市
56.1万円/㎡
前年比+0.8%
千里中央レジデンス
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩8分
2004年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
32.0
割高
推定相場価格より17.6%割高
相場
5,945万円
72.3万円/㎡
4,203
5,364
6,525
7,687
AI査定結果
推定相場価格
5,945万円
72.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,364万円〜6,525万円
65.2万円/㎡〜79.3万円/㎡
推定賃料
16.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年5月26日
千里中央レジデンス
6,990万円（85.0万円/㎡）/ 5階 / 82.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は69.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,380万円 | 73.9万円 | 14階 | 72.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 5,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/09 | 4,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 5,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 5,380万円 | 65.4万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/30 | 5,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+納戸× | 東 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 67.8万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/05 | 5,680万円 | 69.0万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/05/24 | 5,780万円 | 70.3万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3SLDK | 東 |
| 2023/05/21 | 5,880万円 | 71.5万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は66.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅8分 | 6,990万円 | 85.0万円 | 82.27㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/28 | ネバーランド千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,399万円 | 64.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/06 | セレッソコート千里中央プレジール 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅10分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/26 | 新千里東町アーバンライフ 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,480万円 | 69.5万円 | 93.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2025/05/11 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 5,000万円 | 68.8万円 | 72.68㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2024/07/22 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,590万円 | 65.3万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.3%上昇、豊中市では0.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は豊中市の平均と比較して51.5%割高です。
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