2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
53.4万円/㎡
前年比+5.9%
豊中市
61.1万円/㎡
前年比-5.5%
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千里中央レジデンス
大阪府豊中市上新田二丁目
/ 千里中央駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より10.9%割高
相場
6,305万円
76.6万円/㎡
4,602
5,737
6,873
8,008
AI査定結果
推定相場価格
6,305万円
76.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,737万円〜6,873万円
69.7万円/㎡〜83.5万円/㎡
推定賃料
19.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年10月22日
千里中央レジデンス
6,990万円（85.0万円/㎡）/ 5階 / 82.27㎡ / 3LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は75.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/21 | 6,790万円 | 82.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 6,690万円 | 81.3万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/20 | 6,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/19 | 6,790万円 | 82.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/14 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/08/18 | 6,280万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 6,790万円 | 82.5万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/17 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,380万円 | 73.9万円 | 14階 | 72.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 5,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/09 | 4,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 5,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2024/01/30 | 5,380万円 | 65.4万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/11/30 | 5,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 67.8万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/05 | 5,680万円 | 69.0万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は68.22万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/22 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 6,990万円 | 85.0万円 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 5階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2024/06/08 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 4,480万円 | 65.5万円 | 68.37㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/22 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,480万円 | 68.9万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/03 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 6,080万円 | 73.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,490万円 | 64.1万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2025/07/01 | ヴィークコート新千里西町 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅7分 | 6,480万円 | 79.2万円 | 81.84㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 113戸 | RC |
| 2024/09/03 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,490万円 | 63.9万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/05/27 | ジオ豊中岡上の町 豊中市岡上の町一丁目 | 岡町駅6分 | 4,980万円 | 67.7万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/26 | 新千里東町アーバンライフ 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅9分 | 6,480万円 | 69.5万円 | 93.3㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 2006年 | 59戸 | RC |
| 2023/12/26 | ウィル豊中リヴェール岡町駅前 豊中市岡町 | 岡町駅3分 | 4,180万円 | 66.3万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/06 | ガーデンヒルズ千里中央東棟 豊中市新千里東町二丁目 | 千里中央駅6分 | 6,980万円 | 83.1万円 | 83.99㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/05 | アゼスト豊中エアレジデンス 豊中市曽根西町三丁目 | 岡町駅5分 | 4,380万円 | 64.4万円 | 68.05㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2008年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/31 | アービング千里中央SEASONS 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅4分 | 5,280万円 | 64.1万円 | 82.43㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 51戸 | SRC |
| 2025/02/17 | ザ・ライオンズ豊中中桜塚 豊中市中桜塚一丁目 | 曽根駅5分 | 5,180万円 | 67.1万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 77戸 | RC |
| 2024/06/28 | ネバーランド千里中央 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅7分 | 4,399万円 | 64.8万円 | 67.86㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.9%上昇、豊中市では5.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.0万円）は豊中市の平均と比較して39.1%割高です。
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大阪府豊中市上新田四丁目
阪急千里線 / 南千里駅 徒歩 14分
1974年築 / 7階建 / 160戸 / SRC造