2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
54.3万円/㎡
前年比+2.1%
豊中市
55.4万円/㎡
前年比-14.0%
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千里中央レジデンス
大阪府豊中市上新田二丁目
大阪モノレール本線 / 千里中央駅 徒歩6分
2004年築 / 14階建 / 84戸 / SRC造
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価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より5.1%割安
相場
6,194万円
82.0万円/㎡
4,712
5,700
6,688
7,676
AI査定結果
推定相場価格
6,194万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,700万円〜6,688万円
75.5万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
千里中央レジデンス
5,880万円（77.9万円/㎡）/ 4階 / 75.52㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は76.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 5,880万円 | 77.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/19 | 6,690万円 | 81.3万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2026/01/12 | 6,690万円 | 81.3万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/12/21 | 5,980万円 | 79.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/20 | 6,690万円 | 81.3万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/11/23 | 6,180万円 | 81.8万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/11/18 | 6,790万円 | 82.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/22 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/10/19 | 6,790万円 | 82.5万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/10/14 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/08/18 | 6,280万円 | 83.2万円 | 4階 | 75.52㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/25 | 6,790万円 | 82.5万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/05/17 | 6,990万円 | 85.0万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3LDK+ | 南東 |
| 2025/04/29 | 5,380万円 | 73.9万円 | 14階 | 72.83㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/15 | 5,480万円 | 66.6万円 | 3階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2025/04/09 | 4,980万円 | 65.9万円 | 4階 | 75.52㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/01/27 | 5,480万円 | 66.6万円 | 5階 | 82.27㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/01/30 | 5,380万円 | 65.4万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/11/30 | 5,480万円 | 66.6万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+ | 東 |
| 2023/08/26 | 5,580万円 | 67.8万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
| 2023/08/05 | 5,680万円 | 69.0万円 | 6階 | 82.27㎡ | 3LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は64.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 千里中央レジデンス 豊中市上新田二丁目 | 千里中央駅6分 | 5,880万円 | 77.9万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 2004年 | 84戸 | SRC |
| 2025/03/29 | ファインフラッツ豊中桜の町 豊中市桜の町六丁目 | 少路駅9分 | 5,180万円 | 60.1万円 | 86.2㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/25 | サーパスシティ豊中 豊中市玉井町四丁目 | 豊中駅6分 | 5,380万円 | 71.2万円 | 75.58㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 133戸 | SRC |
| 2025/10/11 | ベルレーヴ豊中本町 豊中市本町二丁目 | 豊中駅8分 | 5,198万円 | 60.7万円 | 85.67㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/24 | ブランズ豊中上野坂駅前レジデンス 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅2分 | 5,280万円 | 66.4万円 | 79.51㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2009年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/09 | フォレストパーク豊中上野坂 豊中市上野坂二丁目 | 少路駅1分 | 5,280万円 | 65.0万円 | 81.21㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 131戸 | RC |
| 2025/08/03 | ブランズ東豊中ビューレジデンス 豊中市東豊中町二丁目 | 少路駅5分 | 4,480万円 | 64.6万円 | 69.32㎡ | 3LDK | 13階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/06 | サンメゾン豊中末広町ELDO 豊中市末広町三丁目 | 豊中駅5分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/02 | ロイヤルアーク千里中央アーバンステージ 豊中市新千里西町三丁目 | 千里中央駅5分 | 6,080万円 | 73.3万円 | 82.9㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | ルネ千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅12分 | 5,490万円 | 64.1万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2002年 | 104戸 | RC |
| 2024/09/18 | リーベスト千里中央 豊中市新千里西町二丁目 | 千里中央駅8分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で2.1%上昇、豊中市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は豊中市の平均と比較して40.6%割高です。
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